规委认定违建的依据有哪些

违建认定的主要依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。这些法律明确了建筑物必须取得相应的建设工程规划许可证，且需按照批准范围和内容施工。若违反规定，可能面临停止建设、限期改正、罚款甚至拆除等后果。不及时处理违建问题，将可能导致法律处罚、安全隐患及产权纠纷等不良后果。
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违建处理方式因情况而异：未取得规划许可证或超出批准范围的，应停止建设并申请许可证；可改正的违建，需在规定期限内按要求改正；严重影响规划的违建，应拆除并可能面临罚款；无法拆除的，可能被没收实物或违法收入。处理违建时，务必遵循法律法规，避免不良后果。
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违建处理的常见方式包括责令停止建设、限期改正、罚款和拆除等。选择处理方式时，需根据违建的严重性、对规划的影响、是否可以改正等因素综合考虑。轻微违建可限期改正，严重违建则可能需拆除。